Получение кредита под залог дома с действующими просрочками по другим кредитам — это сложный, но иногда необходимый шаг для многих граждан. В условиях финансовых трудностей, когда обязательства становятся неподъемными, потребность в дополнительном финансировании возрастает.
Что такое просрочка?
Просрочка — это ситуация, когда заемщик не выполняет свои обязательства по выплате кредита в установленные сроки. Это может быть вызвано различными причинами, такими как потеря работы, болезнь или непредвиденные расходы. В результате возникают штрафы, пеня, и ухудшается кредитная история заемщика, что существенно затрудняет возможность получения нового кредита.
Кредит с действующими просрочками — реальность
Несмотря на негативное влияние просрочек на кредитную историю, получить кредит с действующими просрочками все же можно. Многие банки и финансовые организации предлагают такие продукты. Однако условия, на которых выдаются такие кредиты, могут быть жесткими.
В первую очередь стоит обратить внимание на то, что при наличии просрочек на один кредит, мало вероятно, что заемщик сможет получить обычный потребительский кредит. В этом случае более перспективным может оказаться получение кредиты под залог дома, так как наличие имущества в качестве обеспечения снижает риски банкиров.
Условия получения кредита под залог дома
Кредит под залог недвижимости зачастую доступен даже тем, у кого есть действующие просрочки. Банки охотно идут на такие сделки, если клиент предоставляет недвижимость в качестве обеспечения. Как правило, по таким кредитам действуют следующие условия:
- Наличие официального дохода, подтверждающего возможность погашения кредита;
- Оценка недвижимости, в зависимости от которой определяется сумма кредита;
- Процентная ставка, как правило, будет выше, чем по стандартным потребительским кредитам;
- Срок погашения может варьироваться от 5 до 30 лет.
Преимущества кредита под залог недвижимости
Основными преимуществами такого кредита являются:
- Большая сумма кредита, которая может составлять до 80% от стоимости залога;
- Доступность для заемщиков с действующими просрочками;
- Долгий срок кредита, позволяющий сократить ежемесячные выплаты;
- Возможность досрочного погашения без штрафов.
Недостатки кредита под залог дома
Однако такой подход не лишен недостатков. К ним можно отнести:
- Риск потери жилья в случае невыполнения обязательств по кредиту;
- Длительная процедура оформления и оценки недвижимости;
- Процентные ставки, как правило, выше среднерыночных;
- Необходиомсть оплачивать дополнительные расходы на оценку недвижимости и услуги регистрации.